【MyGoNews 林承志/台北報導】2006年10月台南市府完成永康大橋區段徵收以來，永康大橋地區近年來都市發展快速，住宅用地需求殷切。台南市政府表示，該地區人口密集，完善的公共設施，提供當地居民一個優質的生活環境，未來繁榮發展可以預期。

永康大橋區段徵收總面積為49.49公頃，區段徵收後市府取得之可標售土地面積為20.1565公頃，歷經2次標售，已標售13.9082公頃土地，剩餘6.2483公頃土地原規劃為「創意設計園區專用區」，經內政部都委會於2011年8月23日審議通過該專用區變更為「住宅區」後，市府可標售之土地共有9筆地號，面積為5.4402公頃，經區段徵收委員會於2011年12月26日完成標售底價之訂定，每筆標售底價為每平方公尺37800~43000元。

大橋區段徵收東與砲校相鄰，西為永康市地重劃區，南臨中山南路，北接縱貫鐵路，附近交通便利，區內規劃為生活品質良好的住宅區與小型商業區，且公共設施完善，規劃有公園、綠地、廣場、停車場及兒童遊樂場等，區內新設的大橋國中、毗鄰的大橋國小，以及附近的成功大學、南台科技大學、崑山科技大學及台南女子技術學院，提供便利的就學環境；附近林立奇美醫院、永康工業區、台南科學工業園區等大型開發建設，提供更多的發展機會。

另外，市政府指出，本區東側相鄰之陸軍砲兵飛彈學校未來將遷移關廟，所騰空之83公頃土地，未來將規劃為『創意設計園區』基地、15.93公頃之『都會景觀公園』、『經貿複合專用區』、『生活服務專用區』等，以提供永康地區多樣化之機能需求，未來若能再結合台鐵地下化工程，將可解決地方交通問題，必能更增加本區域優勢。